1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
世田谷区
90.0万円/㎡
前年比+1.0%
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馬事公苑ヒミコマンション
東京都世田谷区上用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩12分
1976年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
4,123万円
80.4万円/㎡
3,279
3,841
4,404
4,966
AI査定結果
推定相場価格
4,123万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,841万円〜4,404万円
74.9万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年2月28日
馬事公苑ヒミコマンション
3,980万円（77.6万円/㎡）/ 3階 / 51.3㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は78.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 3,980万円 | 77.6万円 | 3階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/18 | 4,380万円 | 85.4万円 | 3階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/22 | 4,780万円 | 93.2万円 | 3階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/30 | 5,080万円 | 99.0万円 | 3階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,380万円 | 69.5万円 | 2階 | 48.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,800万円 | 57.6万円 | 2階 | 48.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,380万円 | 65.9万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 馬事公苑ヒミコマンション 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅12分 | 3,980万円 | 77.6万円 | 51.3㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/01 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,690万円 | 63.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅13分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/26 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,795万円 | 79.9万円 | 47.52㎡ | 2DK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/11 | フジミハイツ世田谷 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,990万円 | 66.0万円 | 45.31㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/28 | 小山イレブンハイツ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅3分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2026/01/09 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 3,120万円 | 69.3万円 | 45.02㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、世田谷区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は世田谷区の平均と比較して13.8%割安です。
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